Modernes City-Appartement für Studenten/Pendler

Südlich der Darmstädter Innenstadt an der Schnittstelle von Kapellplatzviertel, Alt-Bessungen und Paulusviertel – eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und hervorragende Mobilität perfekt miteinander verbindet. Wer ein 1-Zimmer-Apartment zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage sucht, findet hier einen Standort, der im Alltag überzeugt.

An der Ecke Heinrichstraße und Karlstraße wohnen Sie nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt und erreichen viele Ziele bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Der Darmstädter Hauptbahnhof sowie die wichtigen Verkehrsachsen B3 und B449 sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung in die Region.

Gerade für junge Käufer bietet die Wohnlage einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Supermarkt, Innenstadt und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung. Cafés, Restaurants, Bars und Ausgehmöglichkeiten machen das Viertel lebendig und sorgen für echtes Stadtgefühl direkt vor der Haustür. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz.

Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende und Auszubildende: Die TU Darmstadt, die Hochschule Darmstadt und die Evangelische Hochschule sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Straßenbahn an der Heinrichstraße verbindet das Quartier zusätzlich schnell mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof.

Diese Immobilie steht für kompaktes, zentrales Wohnen in Darmstadt – ideal für alle, die kurze Wege, urbane Lebensqualität und eine starke Lage zu schätzen wissen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In begehrter Lage von Darmstadt befindet sich dieses vollmöblierte 1-Zimmer-Appartement in Darmstadt-City im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2022. Mit ca. 19,96 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes und stilvolles Wohnkonzept für Kapitalanleger ebenso wie für Studierende, Azubis oder Pendler. Besonders angenehm ist die ruhige Lage im rückseitigen Bereich der Anlage, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbindet.

Das Appartement ist hochwertig ausgestattet und sofort frei. Die integrierten Bosch-Küchenmodule mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine bieten auf kompakter Fläche viel Komfort. Ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Drehstuhl, Breitband-WLAN und Smart-TV schafft ideale Voraussetzungen für Studium, Homeoffice oder entspanntes Wohnen auf Zeit. Das hochwertige Boxspringbett mit 7-Zonen-Matratze sorgt für erholsame Nächte, während durchdachte Stauraumlösungen, Garderobenbereich und Spiegel den vorhandenen Raum optimal nutzen. Das moderne Bad mit dunklen Bodenfliesen und hochwertiger Keramikausstattung rundet den gepflegten Gesamteindruck ab.

Auch die Wohnanlage selbst überzeugt mit einem zeitgemäßen Konzept. Die Wohnanlage ist mit 90 Wohneinheiten bewusst kleiner und exklusiver gehalten. Modern gestaltete Gemeinschaftsräume mit Tischkicker, großem Smart-TV und High-Speed-WLAN schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Fahrradstellplätze im Untergeschoss ergänzen das Angebot sinnvoll.

Ob als attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage oder als modernes City-Appartement zur Eigennutzung – dieses Objekt vereint Lage, Qualität und ein junges Wohnkonzept auf überzeugende Weise. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung.

- Vollmöbliert
- Gas-Zentralheizung
- Bosch-Einbauküche-
- WLAN
- Smart-TV
- Boxspringbett
- modernes Duschbad
- Fahrradstellplätze
- Gemeinschaftsräume
-Tischkicker
- High-Speed-WLAN
- Waschküche im Erdgeschoss mit Münz - Waschmaschinen.

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und Landesdirektor für BVFI Bundesverband für Immobilienwirtschaft für Hessen ist Immoprofi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt Karlstrasse 57 und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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