Top!! Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Hobbyraum

61348 Bad Homburg v. d. Höhe, Hessenring 100

Kaufpreis
399.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
73,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Dornbusch Immobilien

Dornbusch Immobilien

Herr Serdar Yildirim
Am Dornbusch 1
60320 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
313,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1927
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7385989
Anbieter-Objekt-Nr.
251947
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2031-09-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
158.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,4 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 9,2 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,6 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 3,7 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 14,4 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,5 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 13,4 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,4 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,3 km

Lagebeschreibung

• S-Bahn-Station Bahnhof Bad Homburg in ca. 10 Gehminuten erreichbar
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A5 und Autobahn A661
• Ca. 20 Minuten Fahrzeit in die Frankfurter Innenstadt
• Kurze Wege zum Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
• Kurpark Bad Homburg in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Wohnlage von Bad Homburg vor der Höhe und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Öffentlicher Nahverkehr:
Direkt neben der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt gewährleistet ist.

Die S-...

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Objektadresse

Hessenring 100
61348 Bad Homburg v. d. Höhe

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1927 in attraktiver Wohnlage von Bad Homburg vor der Höhe. Das Gebäude umfasst vier Etagen und ist vollständig unterkellert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnbereich.

Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, da sie umfassend modernisiert wurde.

Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Wände glatt gespachtelt (Q4-Qualität) und in warmen, harmonischen Farbtönen gestaltet. In de...

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Ausstattung

Für die Einbauküche, den Kleiderschrank, die Occhio-Wandleuchten sowie weitere Einbauten wird ein Abstand von 15.000 € übernommen werden.

• Deckenhöh...

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Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Am Dornbusch 1
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