Schöne Mainsonette Wohnung mit 3 Garten

Einkaufsmöglichkeiten sind innenhalb 20m zu erreichen. Fußläufig sind die Haupstrasse mit vielen Restauranten in 5 min. zu erreichern. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Straßenbahnanbindung befinden sich innnenhalb 50m. Mit der Straßenbahn fahren Sie in 15 Minuten in die Stadt. In 10 Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Niederrad mit Anschluss an S-Bahn und Regionalbahn. Von dort aus nur eine Station bis Frankfurter
Hauptbahnhof. Der Frankfurter Flughafen ist mit der S-Bahn zwei Stationen entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahnanschluss, zum Universitätsklinik , zum Frankfurter Flughafen und Frankfurter Hauptbahnhof und in die Stadt macht diese Lage
besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gerauer str. 24
60528 Frankfurt am Main

Diese schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer Erdgeschoß + UG Mainsonette Wohnung befindet sich in 2. Reihe (Hinterhaus) einer angenehmen Seitenstraße.

Die Wohnung präsentiert sich freundlich und sehr gepflegt und bietet ein sehr angenehmes Heim. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und haben Fußbodenheizung.

Diese Mainsonette Wohnung ist in eine untere und obere Etage eingeteilt - im EG befindet sich der wunderschöne Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig konzipiert. Dieser Raum bietet den Tagesmittelpunkt für Essen und Wohnen. Die Küche ist mit einer hochwertige Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über einen Herd, einen voll integrierten Geschirrspüler sowie integrierten Kühl-/ Gefrierschrank. Der Wohnzimmer bietet über breite, bodentiefe Fenster einen attraktiven Blick zum Garten und Terrasse. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine wohnliche Atmosphäre. Neben der Wohnzimmer befindet sich ein schönes Kinder-/ oder Arbeitszimmer ebenfalls mit bodentiefe Fenster mit Blick zur Garten . Ein Gäste WC mit Tageslicht befindet sich neben der Küche. Ein Abstellraum befindet sich neben der Wohnzimmer.

Im UG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit bodentiefe Fenster und Zugang zur Terrasse. Neben den Schlafzimmern befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Waschmaschine und Trockner Anschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Ein zweites Abstellraum befindet sich ebenfalls in dieser Etage.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine schöne Terrasse mit Garten. Hier können Sie nach Feierabend schöne entspannte Stunden genießen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Haus am 2. Reihe mit ruhige Atmosphäre und Sichtschutz
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und 2 Garten
- Sonnige große Terrasse mit Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche & GastWC
- Vollausgestatte hochwertige Einbauküche
- Neue Gasheizung in 2026 für das ganze 2-Familienhaus
- Hochwertige Holzparkettböden
- Großzügige Fensterfront
- Zwei Abstellräume in der Wohnung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Privatangebot ohne Marklerkosten.

Am besten vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin und machen sich einen Eindruck von der
wunderschönen Wohnung.

Kontaktieren Sie uns gerne erst per E-Mail durch Ohne-Makler. Bitte lassen Sie Ihre Handynummer für weitere Details per Telefon.

Schöne Grüße von Eigentümer

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