Gehobene Wohnung, 60 qm, Klimaanlage, Parkett, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Tiefgarage

61350 Bad Homburg v. d. Höhe, Gluckensteinweg 3b

Kaufpreis
369.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,33 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Markus Will


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Baujahr
2002
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7351705
Anbieter-Objekt-Nr.
424568
Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist optimal im Ortsteil Kirdorf gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Es befinden sich zwei Bushaltestellen mit unterschiedlichen Linien in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gluckensteinweg 3b
61350 Bad Homburg v. d. Höhe

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Homburg. Das Gebäude und die Wohnung wurden 2002 erbaut und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Die Wohnung ist barrierefrei über eine Fahrstuhl zugänglich und verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Splitklimaanlage. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Backofen sind ebenfalls vorhanden. Die Böden bestehen in Schlaf- und Wohnzimmer aus Parkett. Küche, Bad, Abstellraum und Flur sind gefliest. Das Bad wurde 2005 umgebaut und mit einer großen bodentiefen Duschwanne ausgestattet. Im Badezimmer findet sich ebenso Platz für Waschmaschine und Trockner. Vorhanden ist ein abschließbarer Kellerraum. Ebenso ein Fahrrad- und Wäschetrockenraum, welche von der Allgemeinheit genutzt werden können. Ebenso inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze, welche eine frostfreie Unterbringung des PKWs ermöglichen und immer einen witterungsunabhängigen Zugang zu Wohnung gewähren.

Die Wohnung wird provisionsfrei von privat angeboten. Makleranfragen sind unerwünscht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist eher als Kapitalanlage interessant.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zwei Tiefgaragenstellplätze, Einbauküche, Splitklimaanlage, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, Parkett, barrierefrei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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