Einziehen & Genießen: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna & Dachterrasse ab sofort verfügbar.

63085 Offenbach

Kaufpreis
447.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
141,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Markus Rönnau


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
447.500,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7293963
Anbieter-Objekt-Nr.
404647
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Urbanes Flair und Top-Konnektivität – Mitten im Rhein-Main-Gebiet

Das Domizil liegt im Herzstück von Offenbach, einer Stadt, die für ihre Kreativität und ihren Wandel bekannt ist. Hier erleben Sie pures urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer exzellenten Anbindung.

Die zentrale Lage vereint alle Vorzüge des Stadtlebens: Von der vielfältigen Gastronomieszene und gemütlichen Cafés über Boutiquen bis hin zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Versorgungseinrichtungen – alles ist bequem und schnell fußläufig erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Bus- und Bahnlinien in direkter Umgebung garantieren eine zügige Mobilität, sei es innerhalb Offenbachs oder in die umliegenden Metropolen des Rhein-Main-Gebietes. Sie wohnen mitten in der Stadt und sind doch optimal an die gesamte Region angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung ist ein wahrer Wohntraum für anspruchsvolle Genießer und ab sofort bezugsfertig.

Der großzügige und lichtdurchflutete Grundriss bietet auf vier Zimmern höchsten Wohnkomfort und Raum zur freien Entfaltung. Das absolute Highlight ist die private Sauna, die Ihr Badezimmer in eine persönliche Wellness-Oase verwandelt – ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen.

Ein weiteres Juwel dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse. Sie erweitert Ihren Lebensraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Weitblick. Ob entspanntes Sonnenbad, ein Grillabend mit Freunden oder der morgendliche Kaffee – hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe über den Dächern der Stadt.

Dank des perfekten Zustands können Sie hier ohne Renovierungsstress sofort einziehen und das exklusive Ambiente vom ersten Tag an genießen.

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
💎 Die exklusiven Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Wellness-Oase Zuhause: Ihr privater Saunabereich für Entspannung und Regeneration in den eigenen vier Wänden.

- Wohnkomfort der Extraklasse: Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ganzjährig ein behagliches Wohnklima.

- Herzstück der Wohnung: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich inklusive einer hochwertigen, modernen Einbauküche.

- Flexibilität & Freiraum: Vier flexibel nutzbare Zimmer – perfekt für Familie, Gäste, Kinder oder ein stilvolles Home-Office.

- Outdoor-Privatsphäre: Die weitläufige Dachterrasse als Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel.

- Praktischer Komfort: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Ihrer Besucher.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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