Wohnung im Mainzer Zentrum mit top Rendite

Die Immobilie befindet sich in top zentraler Lage von der Altstadt Mainz.
Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren.
Zusätzlich ist der Bahnhof, die Uniklinik und ansehnliche Parks zum Wohlfühlen fußläufig nächstgelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Münsterstraße 10
55116 Mainz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung, die im vierten OG liegt. Die schöne Wohnung bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Einbauküche und neue hochwertige Möbel sind vorhanden.
Durch einen schicken Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei ins entsprechende Stockwerk.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1980 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Den dazugehörigen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer nutzen.
Die Wohnung bietet zu der neuen Möblierung und der vorinstallierten Einbauküche, dem Stauraum im Keller, einen zusätzlichen Abstellraum auf der gleichen Etage.
Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller - Abstellraum auf der Gleiche Etage ihre Wohnung, einiges an Komfort. Das Apartment ist derzeit zu einer Monatsmiete von 1.125,00 € vermietet. Das Objekt kann provisionsfrei von Eigentümer übernommen werden. Option kann auch ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage mit erworben worden, dieser ist im Kaufpreis noch nicht enthaltenen; der Kaufpreis beläuft sich auf 15.000,00 € ohne Provision Miteinnahmen zurzeit im Haus 840,00 € p.a.
ACHTUNG: dieser Kfz. - Stellplatz kann ausschließlich zusätzlich zu Wohnung , nicht aber unabhängig davon erworben werden.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ollständige Hochwertige Möblierung Im Kaufpreis inkludiert Doppelt verglaste Fenster neu so wie Küche . Boden Wände mit feinstem Putz saniert.
Möbel neu gekauft April 2021
Wohnfläche 47,89
Keller - Abstellraum befindet sich auf der gleichem Stockwerk wie Ihre Wohnung.
Waschraum.
Bad mit Badewanne würde nicht saniert befindet sich in gutem zustand.
Separate Wohnküche
Boxspring Bett Sofa Gardinen Klein Möbel.
Beste Lage in Mainzer Altstadt nähe Schillerplatz.
Fußboden:
Laminat, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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