Kapitalanlage: Renovierte Wohnung in Top-Lage von Bad Homburg

61352 Bad Homburg v. d. Höhe

Kaufpreis
235.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
400,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7246897
Anbieter-Objekt-Nr.
392688
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Nähe des Europakreisels und befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bad Homburg. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, sodass Frankfurt und die umliegenden Städte schnell erreicht werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Homburg bietet auf 75 m² großzügigen Wohnkomfort und wurde Q2 2025 vollständig renoviert. Der helle Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die praktische Raumaufteilung den Platz optimal nutzt. Ein geräumiger Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine separate Küche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem ebenso hellen Schlafzimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und sorgt für viel Tageslicht. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Genießen Sie die beeindruckende Aussicht und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist komplett neu gestrichen, Böden neu lasiert, Balkon neu gestrichen, Boden im Bad renoviert. Die Wohnung ist solide vermietet für 13,80€ / qm. Nettokaltmiete 980€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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