*** Gepflegte - gut geschnittene 2-Zi-Wohnung mit Einbauküche - bezugsfrei !! ***

63477 Maintal, Goethestrasse 65

Kaufpreis
149.800,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien Maintal

Ansprechpartner

Petra Haußmann
Schäfergasse 26
63477 Maintal

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.800,00 €
Quadratmeter-Preis
2.269,70 € / m²
Hausgeld
369,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.09.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7193493
Anbieter-Objekt-Nr.
1025-001925
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
80,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Bischofsheim, in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, befindet sich eine der beiden Grundschulen, sowie ein Ganztageskindergarten. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 12 km, der Rhein Main Flughafen wird in 30 min erreicht. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen.
Maintal Bischofsheim ist der ideale Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur, aber auch zur Metropole Frankfurt suchen.
Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an. Maintal gliedert sich in die Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen und gewinnt durch seine attraktive Nähe zu Frankfurt immer mehr an Beliebtheit.

Objektadresse

Goethestrasse 65
63477 Maintal

Objektbeschreibung

Barrierefreie Zugang zum Hauseingang, 2 Personenaufzüge, 5. OG, Süd-Ost-Ausrichtung - Gutes Immobilienangebot in Bischofsheim

Im 5. OG einer gepflegten, vorwiegend von Eigentümern bewohnten Wohnanlage befindet sich diese gut geschnittene, ca. 66 qm große 2-Zimmer Wohnung.
Zur Wohnung gehört neben zwei Wohnräumen, einem großen Flur auch eine ca. 7 m² große, vom Wohnzimmer aus begehbare komplette Einbauküche mit allen Geräten. Das Wannenbad wurde vor ca. 12 Jahren neu eingebaut, gleichermaßen sind alle Boden- und Wandbeläge, sowie auch alle Türen seinerzeit ausgewählt gewesen. Der Balkon liegt auf der Süd-Ostseite des Hauses und offenbart einen Blick auf die begrünte Aussenanlage.
Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand, zu ihr gehört ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz.

Ausstattung

-2 Zimmer, Küche, Bad und großer Flur mit Abstellbereich
-helles Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche
-Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Glas-Ceranfeld, Backofen, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination
- Badezimmer aus 2013 mit Wanne und Handtuchheizung
-ca. 6m² große Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung
-eigener Aussenstellplatz
-eigener Kellerraum
-gemeinsame Waschküche mit Münzwaschautomaten
- gemeinsamer Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - wir bitten um Verständnis dafür, dass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, bitte lassen Sie uns hierfür vorab Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen.

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Petra Haußmann
Schäfergasse 26
63477 Maintal

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