Top!! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett und Einbauküche

60439 Frankfurt am Main

Kaufpreis
250.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Dornbusch Immobilien

Dornbusch Immobilien

Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
341,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
15.09.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7193485
Anbieter-Objekt-Nr.
251821
Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
TV
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2028-03-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83.70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,9 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 16,4 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 41,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 7,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 2,6 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 6,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,6 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km

Lagebeschreibung

• Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Bus M60)
• Nordwestzentrum fußläufig schnell erreichbar
• Grünanlagen entlang des Niddatals
• Schnelle Anbindung an A661 & A5
• Zentrale U‑Bahn-Haltestelle Heddernheim mit allen Ubahn‑Linien (U1, U2, U3, U8)
• Kita und Grundschule in unmittelbarer Nähe

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit der Linie 60, die in wenigen Minuten das Nordwestzentrum erreicht – eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Frankfurts. Auch z...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 und liegt in begehrter Wohnlage von Frankfurt am Main.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 60 m² Wohnfläche und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die moderne Ausstattung: Der hochwertige Parkettboden wurde erst 2022 verlegt und verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet viel Licht und Raum für individuelle Gestaltung.

Der...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

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Ausstattung

• Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit fast ebenerdiger Dusche
• durch gelegter Parkettboden
• Balkon
• PKW-Stellplatz vor dem Haus
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Wasch- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main

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Alle Angaben ohne Gewähr.