Helle Wohnung*großer Balkon* Aufzug *Tiefgarage * KFW 70!*

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Kelsterbach. Fußläufig entfernt (10 Minuten) befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S8 und S9.

Supergute Anbindung nach Frankfurt Innenstadt und Flughafen!!!

In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte (5 Minuten) vor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lavendelweg 7
65451 Kelsterbach

Die Wohnung ist bis 05.08.2025 reserviert

Alle Fenster sind bodentief - maximaler Lichtkomfort *

3-fach Verglasung * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung *

Bodenbelag: Luxusfliesen in Holzoptik ideal für Fußbodenheizung*

Warmwasseraufbereitung- Erwärmung über Solarkollektoren *

Barrierefrei- ideal auch für Senioren *

*Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Tiefgaragenstellplatz *

*KfW Effizienzhaus 70 dadurch geringe Nebenkosten *

*Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung

* Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine *Waschmaschinenplatz im Bad*
*Dunstabzugshaube* Kein Umluft!

*SAT Anlage, (2 Anschlüße im Wohnzimmer für Twin Anschluß)

Sehr schöner großer Südbalkon. Alle Zimmer gehen Richtung Süden. Incl. Kellerraum.

Der Preis von 9.000 EUR ist für 1 x Tiegaragenstellplatz UND 1 x Parkplatz direkt am
Eingang

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hinweis:
Die Eigentümergemeinschaft hat vor kurzem notwendige Sanierungsarbeiten an den Dachterassen und der Fassade beschlossen. Dafür wird für 24 Monate eine Sonderumlage in Höhe von ca. 300 EUR für diese Wohnung fällig.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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