*** Neuwertige Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Niedernhausen ***

Die Immobilie liegt in Niedernhausen, im Rheingau Taunus Kreis. Sowohl die Natur als auch die gute Anbindung zu den größeren Städten wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Der Bahnhof ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Es besteht eine Direktverbindung zum Frankfurter und Wiesbadener Hauptbahnhof. Diesen erreichen Sie dann in nur 20 Minuten. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls ganz in der Nähe der Immobilie. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, sowie einen großen Rewe Supermarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Austraße 9
65527 Niedernhausen

Diese exklusive Maisonette Wohnung befindet sich im 3. OG eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses. Durch die offene Galerie und die große Terrassenfront ist die Wohnung ganztags lichtdurchflutet. In der Wohnung erwartet Sie ein Echtholz-Parkettboden sowie überdurchschnittliche Deckenhöhen, welche durch die vielen Fenster eine tolle Atmosphäre schaffen.

Der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Im Schlafzimmer befindet sich vorgelagert ein Ankleideraum. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind dort ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC.

Ihren Alltag können Sie auf der großen Dachterrasse, welche abseits der Straße liegt, in Ruhe ausklingen lassen.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis beträgt 15.000€. Ebenso steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Ein separater Fahrradabstellplatz befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Nachricht.

Dana Weiß

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 3-fach Isolierverglasung
- große Dachterrasse
- offene Galerie
- begehbare Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug

Heizungsart: Fußbodenheizung


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