3-Zimmer-Wohnung im Jugendstilaltbau – TOP Gelegenheit

60316 Frankfurt am Main, Friedberger Anlage 20

Kaufpreis
431.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
73,70 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Herr Jaekel


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
431.500,00 €
Hausgeld
235,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7151041
Anbieter-Objekt-Nr.
354870
Einbauküche
Bad mit Wanne
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in TOP zentraler Wohnlage in Frankfurt am Main und grenzt unmittelbar an den Bethmannpark. Das Nordend-Ost gehört heute zu den begehrtesten Stadtteilen in Frankfurt. Beliebt bei Menschen aller Altersklassen und Familien, Trendsettern und Kreativen.

Umrahmt von den schönsten Destinationen Frankfurts wie dem Zoo, dem Main, den charmanten Parks oder zahlreichen Museen. Die Mikrolage zeichnet sich außerdem durch Ihre Nähe zu Bergerstraße und Zeil aus. Neben vielfältiger Gastronomie und Einkaufmöglichkeiten besticht die Lage durch eine hervorragende Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Ärzte, Apotheken, Kitas/ Schulen, Fitnessstudios und Spielplätze sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Objektadresse

Friedberger Anlage 20
60316 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG, ruhig zum Hinterhof ausgerichtet, in einem gepflegten Jungendstilaltbau ohne Investitionsstau in zentraler Lage.

Die gut geschnittene Einheit ist leerstehend, wurde renoviert und mit einer Küche versehen. Neben einer Wellness-Dusche steht ebenfalls eine Badewanne zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Echtholzparkett, Deckenleisten und eine stilsichere Farbgestaltung runden den stimmigen Gesamteindruck ab.

Mit dem Erwerb geht die Möglichkeit einher, einen Stellplatz auf dem durch ein Hoftor gesicherten Innenhof zu mieten.

Zögern Sie nicht sich zu melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Gepflegter Jugendstilaltbau ohne Investitionsstau
- Neue Markenküche inkl. Geräten
- Echtholzparkett
- Neues Bad mit Badewanne und separater Wellness-Dusche
- Großzügiger Kellerraum
- Optionaler Autoabstellplatz im Innenhof
- Wohnen in begehrter und zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.