Kapitalanlage +++ Vermieteter Ladenlokal in zentraler Lage zu verkaufen +++ Gewerbeeinheit

Die Gewerbeeinheit befindet sich im begehrten historischen Fünfeck – dem Herzen Wiesbadens. Diese zentrale Innenstadtlage zählt zu den besten Adressen der Stadt und bietet eine hervorragende Anbindung sowie hohe Besucherfrequenz.

Das Objekt liegt direkt an der markanten Ecke gegenüber dem renommierten RheinMain CongressCenter und dem neuen Museum Reinhard Ernst, einem architektonischen und kulturellen Highlight Wiesbadens. Diese prominente Lage sorgt nicht nur für maximale Sichtbarkeit, sondern auch für eine stetige Laufkundschaft – ideal für ein florierendes Gewerbe und eine nachhaltige Kapitalanlage.

Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Kultur, Gastronomie, Einzelhandel und hochwertigen Büroflächen – ein Umfeld mit starkem Entwicklungspotenzial und hoher Nachfrage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Ladenlokal in Top-Lage von Wiesbaden (Stadtmitte)

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit in absolut erstklassiger Lage im Herzen von Wiesbaden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage – ideal für langfristige Wertsteigerung.

Die Einheit ist derzeit solide und langfristig als Shishabar vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen sind sehr gut und bieten Ihnen eine sichere Rendite von Anfang an – ganz ohne Leerstandsrisiko.

Highlights:

Top-Lage in Wiesbaden mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Langfristig vermietet an ein etabliertes Gewerbe (Shishabar)
Sehr gute Mieteinnahmen – ideal als Kapitalanlage
Gepflegter Zustand und gute Infrastruktur

Wenn Sie auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage in bester Lage sind, dann kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an dieser Immobilie oder bei Fragen zu Fotos, Standort oder Mietvertrag bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme.
Alle relevanten Unterlagen sind vollständig vorhanden und können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!