AS-Immobilien.com +++ Komfort-Eigentumswohnungen Neubau mit Aufzug ***
63571 Gelnhausen
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Anbieter
AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt
Ansprechpartner
AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Sauerbornstr.7
63619 Bad Orb
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Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Gelnhausen-Stadt, Projekt' Lohmühle' Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt attraktiver Stadtlage. Die Nähe zu den Main-Kinzig-Kliniken, Schulen und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Colman-Park macht diese Lage besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Autobahnanschluss Gelnhausen-West in kürzester Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung garantiert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Projekt Kleine, feine Hausgemeischaft mit nur 7 Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Komfort und Funktionalität stehen im Vordergrund: ' Alle Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar. ' Eine Garage und ein PKW-Platz vor der Garage sind für diese Wohnung reserviert Der Kaufpreis hierfür beträgt 20.800,-. Ein Kellerraum gehört dazu und auch ein Gemeinschaftswaschraum ist im Kaufpreis enthalten. Gerne sagen wir Ihnen mehr.
Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage und ist mit Aufzug bequem zu erreichen. ' 3 Zimmer inklusive eines lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereichs mit offenem Küchenkonzept. ' Zwei Bäder, Abstellraum neben der Küche. ' Eine großzügige Dachterrasse mit 17 m² in optimaler Südwest-Ausrichtung. ' Hochwertige Bauweise und Ausstattung - Ihre individuellen Sonderwünsche können bei der Planung noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wird nach modernen Standards errichtet: ' Energiebedarfsausweis: 36,3 kWh (Effizienzklasse A). ' Wärmepumpen-Technologie ergänzt durch Gas in der Spitzenlast . Besichtigung und Beratung Referenzobjekte sind vorhanden und können besichtigt werden. Gerne präsentieren wir Ihnen Details vor Ort im Lohmühlenweg 13, Gelnhausen. Es handelt sich um ein Abrissgrundstück - das bestehende Gebäude wird für dieses Neubauprojekt weichen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der besten Lagen von Gelnhausen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Angaben
Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus 'Domus Medicus'. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 1,785 % (inklusive Mehrwertsteuer) aus dem Gesamt-Kaufpreis. Die Maklercourtage ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und jeweils vom KÄUFER und vom VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
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