Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Geographische Lage:
Dreieich liegt verkehrsgünstig im Städtedreieick Frankfurt – Offenbach – Darmstadt, und ist durch die umliegenden großzügigen Grün und Waldflächen ein beliebter Wohnort.
Die zentrale Lage eröffnet vielfältige Arbeitsmöglichkeiten im Rhein-Main-Gebiet verbunden mit einem hohen Wohnwert.
Die Anbindung des überörtlichen Individualverkehrs wird durch die ehemaligen Bundesstraßen 3, 46 sowie der heutigen Bundestraße 486 gewährleistet.
Sie hat direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A3, A5, und die A661. Neben dem S-Bahn Anschluss, welcher fußläufig in nur wenigen Minuten von der Eigentumswohnung entfernt ist, besteht ein gut funktionierendes Netz von Regional und Kreisbuslinien in Richtung Frankfurt und Darmstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sprendlingen als ältester Ort des Dreieich-Gebietes hat sich zu einer industriellen Mittelstadt mit vorwiegend mittelständischen international angesehenen Wirtschaftsunternehmen entwickelt.
Der Lindenplatz vor der Kirche ist heute malerischer Anziehungspunkt in der Sprendlinger Altstadt.
Die Infrastruktur ist mitgewachsen und bietet neben einem großen modernisierten Freibad das Europa-Hallenbad, ein komplettes Schulsystem von der Grundschule, Internationaler Schule bis hin zum Gymnasium, ein Bürgerhaus sowie eine Stadtbücherei.
Diese Einrichtungen haben Sprendlingen zum wirtschaftlichen-kulturellen Mittelpunkt der Stadt Dreieich werden lassen.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Nur selten werden in der heutigen Zeit innerstädtische Baulücken von einer derartigen hohen Lagequalität angeboten.
Das ehemalige privatgenutzte parkähnliche Grundstück liegt fernab von Hochhäusern, störendem Durchgangsverkehr oder Fluglärm und ist eine Oase der Ruhe und Entspannung.
In unmittelbarer Nähe zu dieser Eigentumswohnung befinden sich diverse Schulen und Kindergärten.
Auf dem ca. 3000qm großen Grundstück wurden 2005, 22 Eigentumswohnungen in 3 Häusern erstellt.
Die zum Verkauf stehende sehr helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 92qm
verfügt über einen Süd / West Garten und 1 Tiefgaragenplatz.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Einbauküche, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Fliesen,
Bad und G-WC deckenhoch gefliest.
Großer Garten direkt am Hengstbach
Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad & Keller
Bad und G-WC inkl aller Bodenbeläge neu
Küche von 2020
Tiefgarage nicht im Kaufpreis enthalten
Übergabe & Verkauf nicht vor Mitte 2024
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https://hessen.de/presse/das-hessengeld-kommt

Makleranfragen nicht erwünscht