REDUZIERT! Kapitalanlage (Wohnungspaket) mit 428 m² in Nieder-Roden

63110 Rodgau

Kaufpreis
770.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
428,00 m²
Zimmer
16.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Ansprechpartner

Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
770.000,00 €
Hausgeld
1.826,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W6778781
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-002816
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
175,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979

Lagebeschreibung

Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau.

Die hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur wird Sie begeistern.

Es gibt sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte, schöne Einkaufspassagen mit zahlreichen Geschäften und einen beliebten Badesee.

Nieder-Roden ist an den S-Bahn-Verkehr angeschlossen und bietet eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

2 riesige Eigentumswohnungen mit Blick auf den Puiseaux-Platz.

Die Wohnungen befinden sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage.

1. OG: 10 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC (ehemalige Praxis)
2. OG: 6,5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum

Beide Wohnungen stehen leer und können von Ihnen kurzfristig vermietet werden.

Ausstattung

Fahrstuhl

Einbauküche

Klima-Option

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Frankfurter Straße 7-9
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