WRS Immobilien - Kapitalanlage - Neu-Isenburg - gut vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung

Allgemeine Lage

Gewachsene Wohnlage in Neu-Isenburg, südlich von Frankfurt am Main und zentral im Rhein-Main-Gebiet.

Die Neckarstraße ist eine Wohn- und Anliegerstraße mit Tempo 30, Gehwegen und überwiegend ruhigem Wohncharakter.


Fußläufig erreichbar

Innenstadt, Bahnhofstraße, Frankfurter Straße und das Isenburg-Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.

Kindertagesstätten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken und weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich im Stadtgebiet.


Öffentliche Verkehrsmittel

S-Bahn-Anschluss über den Bahnhof Neu-Isenburg mit Verbindungen nach Frankfurt, Frankfurt Süd und Darmstadt; Straßenbahnlinie 17 ab Neu-Isenburg Stadtgrenze.

Stadt- und Regionalbusse sowie die Expressbuslinien X17 und X19 verbinden Neu-Isenburg unter anderem mit dem Frankfurter Flughafen.


Anbindung mit dem Auto

Sehr gute regionale Erreichbarkeit über die A3, A5 und A661.

Frankfurt am Main, der Flughafen Frankfurt, Offenbach und Darmstadt sind schnell über das überregionale Straßennetz erreichbar.


Kindergarten und Schulen

Vielfältiges Betreuungsangebot mit städtischen, kirchlichen und freien Kindertageseinrichtungen sowie Schulkindbetreuung.

Alle allgemeinbildenden Schulformen sowie ergänzend Volkshochschule und Musikschule sind in Neu-Isenburg vorhanden.


Nahversorgung

Breites Angebot durch das Isenburg-Zentrum, die Geschäfte in Bahnhofstraße und Frankfurter Straße sowie mehrere Supermärkte.

Zusätzlicher Wochenmarkt in der Fußgängerzone Bahnhofstraße; Cafés und Restaurants ergänzen das Angebot.


Ärztliche Versorgung

Gute Versorgung durch Hausärzte, Fachärzte, medizinische Versorgungszentren und Apotheken im Stadtgebiet.

Weitere Kliniken und spezialisierte Angebote sind im nahen Frankfurt und Offenbach erreichbar.
Freizeit, Kultur und Sport

Hugenottenhalle, Stadtbibliothek, Museen, Volkshochschule und zahlreiche Veranstaltungen bieten ein vielseitiges Kulturangebot.

WaldSchwimmbad, Sportpark Alicestraße, weitere Sportanlagen und Vereine sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Fazit: Die Neckarstraße verbindet einen wohngeprägten Charakter mit einer sehr guten regionalen Erreichbarkeit und kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung, Gesundheit, Kultur und Freizeit.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-geschossigen Hauses mit 5 Parteien.

Die Wohnung ist längjährig mit einer Mieterin besetzt, die auch gerne weiterhin in der Wohnung verbleiben möchte.

3 Zimmer Wohnung

2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Küche
Tageslichtbad mit Wanne


Frühere Renovierung des Hauses:

- Dach
- Zentralheizung
-Treppenhäuser inklusive der Elektrik
- Vollwärmeschutz