Top!! Mediterranes EFH mit Wellnessbereich, hochwertiger Ausstattung und Wärmepumpe

65933 Frankfurt am Main, Waldschulstraße 178

Kaufpreis
599.000 €
Wohnfläche (ca.)
178,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
651,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Dornbusch Immobilien

Dornbusch Immobilien

Herr Serdar Yildirim
Am Dornbusch 1
60320 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
651,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
2.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H9146061
Anbieter-Objekt-Nr.
262445
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2030-05-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
60.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 16,6 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,6 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 2,9 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,3 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,8 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,6 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 6,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 0,6 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 5,8 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,4 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,3 km

Lagebeschreibung

• Gute Anbindung über die Mainzer Landstraße und A5
• S-Bahn Griesheim (S1/S2) und Straßenbahnlinien 11/21
• Frankfurter Hauptbahnhof nur 2 S-Bahn-Stationen entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas im Stadtteil
• Mainufer mit Spazier- und Radwegen zur Naherholung

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgassenlage im Frankfurter Stadtteil Griesheim.
Der ...

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Objektadresse

Waldschulstraße 178
65933 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht des St. Katharinen- und Weißfrauenstift Frankfurt am Main.
Der jährliche Erbbauzins beträgt seit 01.09.2026 € 3.319,92.

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, exklusive Ausstattung und ein innovatives Energiekonzept zu einem besonderen Wohnerlebnis.
A...

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Ausstattung

Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht des St. Katharinen- und Weißfrauenstift Frankfurt am Main.
Der jährliche Erbbauzins beträgt seit 01.09.20...

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Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Am Dornbusch 1
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