Großzügiges 2-Familienhaus mit 9 Zimmern und Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 207 Quadratmeter Wohnfläche, verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude/Gartenhaus. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber aufgrund von Erweiterungen und Renovierungen auf fiktive 1988 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst:

- Untergeschoss: Kellerraum, Heizungsraum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Flur, Küche, Esszimmer, 2 Zimmer
- Obergeschoss: Flur, WC, weiterer Flur, 3 unterschiedlich große Zimmer, Küche, Wohnzimmer
- Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Einige Modernisierungsarbeiten wurden noch nicht vollständig abgeschlossen. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem durchschnittlichen Zustand in Bezug auf Instandhaltung und Pflege. Die Nutzungsmöglichkeiten der Garage sind aufgrund der engen Zufahrt eingeschränkt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 420.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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