Wohnhaus +provisionsfrei+

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das zweistöckige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 92 Quadratmetern ist unterkellert und verfügt über Anbauten, eine Scheune und eine Abstellhalle. Es wurde vermutlich vor 1900 errichtet, wobei der Anbauteil aus den 1920er/30er Jahren stammt. Spätere Umbauten wurden fiktiv im Jahr 1960 vorgenommen, während die Halle im Jahr 1991 gebaut wurde. Das Grundstück umfasst auch Grünland, teilweise mit Kiesbett. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus Flur, Waschküche, Küche, Wohnzimmer und Zimmer im Anbau. Im Obergeschoss spiegelt sich die Raumaufteilung des Erdgeschosses wider.

Insgesamt besteht ein Nachholbedarf bei Sanierung und Renovierung. Es wird angegeben, dass sich im Gebäude 4 Einzimmerapartments befinden sollten, was aufgrund fehlenden Zugangs nicht bestätigt werden konnte. Es liegt keine Baugenehmigung vor, und es ist unklar, ob diese nachträglich erteilt werden kann. Die Abstellhalle ist noch nicht im Katasterplan verzeichnet. Die geschätzten Rückführungskosten belaufen sich auf 6.000,00 €.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 232.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 162.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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