Außergewöhnliches Einfamilienhaus in traumhafter Feldrandlage

Riedstadt ist eine Stadt im Kreis Groß-Gerau in Hessen. In ruhiger Feldrandlage innerhalb einer verkehrsberuhigten Spielstraße gelegen, profitieren Sie zugleich von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt vor Ort) und von nahegelegenen Autobahnanschlüssen in Richtung Heidelberg und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus. Mit dem größten hessischen Naturschutzgebiet „Kühkopf-Knoblochsaue“ erfreut sich die Region großer Beliebtheit. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine in Riedstadt runden das Angebot für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den offen konzipierten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer, die zusammen das Herzstück des Hauses bilden. Eine große Fensterfront mit Balkon eröffnet einen herrlichen unverbaubaren Blick ins Grüne, der sich auch von der geräumigen Wohnküche aus genießen lässt. Der angrenzende Wintergarten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führt direkt in den liebevoll angelegten Garten mit idyllischem Goldfischteich und gemütlicher Sitzecke, ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Im Treppenhaus führt eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo sich die großzügige Raumgestaltung fortsetzt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Blick in die Natur, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Das vierte und größte Zimmer dient als Hauptschlafzimmer und bietet mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einem En-Suite-Badezimmer mit Dusche exklusiven Komfort.

Der hochwertig ausgebaute Keller überzeugt mit einem stimmig gestalteten Partyraum, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit Dampfsauna als persönlicher Wellnessbereich im eigenen Zuhause zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum mit integrierter Einbauküche fungiert als Waschraum und bietet einen direkten Zugang in den Garten. Vom Partyraum aus gelangt man in einen Vorraum mit großem Einbauschrank, von dem aus Vorratsraum, Heizraum sowie ein zusätzliches Schlafzimmer erreichbar sind, das sich ideal als angenehm kühles Sommerschlafzimmer oder Gästezimmer eignet.

Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppich, in den meisten Räumen sind elektrische Rollläden vorhanden.

Ein weiteres Highlight ist die unterkellerte Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzlichen Stellplätzen davor.

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Schieferdach
- Einbauküchen
- größtenteils elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Wintergarten
- Balkon
- Dampfsauna
- Gartenhütte
- Gartenbewässerung
- Fischteich
- Sitzecke im Garten
- Schön angelegter Garten
- Doppelgarage + 2 Stellplätze

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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