Bungalow mit Potenzial

Bungalow in Wackernheim

55263 Ingelheim am Rhein, Im Herrengarten 3

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche (ca.)

130,00 m²

Zimmer

Grundstück

591,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

RMN Handels GmbH

Ansprechpartner

Herr Joerg Reinhard
Grundst.-u. Bestandsimmobilien

Telefon zeigen

Bungalow in Wackernheim

Kontakt zum Anbieter

Anrede: Frau Herr Firma

Ich möchte nähere Informationen zum Objekt erhalten

Ich würde das Objekt gerne besichtigen

Sonstiges (siehe Nachricht)

Ihre Nachricht an den Anbieter

* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.069,23 € / m²

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision bei notariellem Kaufvertragsabschluß

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

591,00 m²

Anzahl Bäder

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H9129375

Weiterführende Informationen

Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
https://www.rhein-main-immo.com

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

317,5 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1971

Lagebeschreibung

Im Herrengarten 3, 55263 Wackernheim, Mainz-Bingen (Kreis)
Eckgrundstück in gepflegter und ruhiger Wohnlage von Wackernheim.

Für PKW stehen Stellplätze und eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich eine Gartenfläche.

Objektadresse

Im Herrengarten 3
55263 Ingelheim am Rhein

Wackernheim / Ingelheim

Bungalow mit Potential in Wackernheim - ursprünglich konzipiert für zwei Personen!

Er bietet großzügige Wohnverhältnisse, ist aber nur bedingt für eine Familie geeignet.
Aus- und Umbaureserven sind im Bereich des Schwimmbades vorhanden. Hier ist eine andere Nutzung durch Umbau problemlos möglich.
Ausgehend von der Umgebungsbebauung, wäre auch eine Aufstockung denkbar.

Das Objekt ist vollständig geräumt und bedarf umfangreicher Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Ausstattung

Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Großzügige Diele mit offenem Essbereich und Zugang zur Küche.
Großer Wohnbereich (Split-Level) mit Kamin.
Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Untergeschoß mit Nutzräumen, Partyraum, Sauna und Schwimmbad.

Die komplette Ausstattung ist aus dem Baujahr - lediglich der Heizkessel wurde 2022 erneuert.