Freistehendes 2-Familienhaus mit Terrasse und Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erbbaurecht - Ein freistehendes 2-Familienhaus mit 1 Etage, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garage (19 m²), Baujahr 1986, Modernisierungen im Jahr 2023. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 8 Räume, darunter 2 davon als gefangene Räume (Hausanschlussraum und Heizungsraum), Flur, Duschbad, insgesamt 102 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, eine Terrasse, insgesamt 110 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer, eine Loggia, insgesamt 91 m².

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung, während im Keller und Dachgeschoss Heizkörper installiert sind. Es laufen baurechtliche Verfahren für eine Nutzungsänderung im Keller.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 590.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 413.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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