Verkauf Haus-im-Haus in Bad Schwalbach

Ruhiges Wohnen im Taunus - nah an Wiesbaden
Bad Schwalbach ist die Kreis- und Kurstadt des Rheingau-Taunus-Kreises und liegt im Taunus nordwestlich von
Wiesbaden. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit der Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die
Königsberger Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet; die Bestandsunterlagen beschreiben die Lage als
Ortsrandlage mit Blick ins Grüne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Königsbergerstr. 81a
65307 Bad Schwalbach

Diese großzügige Haus-im-Haus-Eigentumswohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen eines
Zweifamilienhauses und verbindet das Raumgefühl eines eigenen Hauses mit den Vorteilen einer
Eigentumswohnung. Die vorliegenden Bestandsunterlagen weisen ca. 146 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 36
m² Nutzfläche im ausgebauten Dachstudio aus.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattung und technische Angaben
Objektart Haus-im-Haus-Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus
Baujahr 1982 (laut Bestandsunterlagen), 2026 renoviert
Wohnfläche ca. 146 m² (laut Bestandsunterlagen)
Zusatzfläche ca. 36 m² ausgebautes Dachstudio / Nutzfläche
Außenflächen 2 Balkone, Gartenanteil
Stellplätze 1 PKW-Außenstellplatz
Heizung Gaszentralheizung; laut Bestandsunterlagen 2016 erneuert

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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