2-Familienhaus nebst Garage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Zweifamilienhaus besteht aus einem zweigeschossigen Altbau ohne Keller mit einer Wohnfläche von 133 m² und einem Wohnungsanbau ohne Keller mit einer Wohnfläche von 74 m², der eine integrierte Garage hat. Das Gebäude wurde im Jahr 1869 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1980. Die Raumaufteilung umfasst im Altbau im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Holzraum, Kohlenraum, Hobbyraum, Abstellraum, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Im Wohnungsanbau gibt es im Erdgeschoss eine Garage, einen Flur, ein Gäste-WC und einen Wohn- und Kochbereich. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer.

Die Beheizung im Altbau erfolgt durch eine Flüssiggasanlage mit 8 Gasgeräten, während in einem neueren Gebäude eine Ölheizung installiert ist. Das Warmwasser wird im älteren Gebäude durch einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, jedoch wird der bauliche Zustand aufgrund des äußeren Eindrucks als akzeptabel eingestuft. Es wird davon ausgegangen, dass eine umfangreiche Modernisierung und Instandhaltung erforderlich ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 229.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 160.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.