EFH für Familien, Home-Office und Hobby

Zentrale Lage in westlichem Stadtteil mit optimaler Verkehrsanbindung. Fußläufig zu idyllischen Weinbergen und Parkanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das liebevoll gepflegte Haus wurde ca. 1904 erbaut und ist teilweise unterkellert. Im EG befinden sich neben der großzügigen Küche mit Essbereich ein Wohnzimmer, Gäste-WC und der Ende der 70iger Jahre hinzugefügte, vielseitig nutzbare, lichtdurchflutete Anbau. Im OG stehen 2 Schlafzimmer, ein Arbeitsplatz im Flur und ein voll ausgestattetes renoviertes Bad zu Verfügung. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich dank laufender Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Die sehr geräumige Garage eignet sich zusätzlich als Werkstatt für Heimwerker. Ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage, Terrasse und Grünfläche runden den Außenbereich ab.

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung wurde durch die jetzigen Eigentümer seit 2005 kontinuierlich erneuert. Außer Fußböden, Holzdecken, Badezimmer, teilweise Erneuerung der Fenster, wurden verschiedene Bereiche mit Dämmung versehen und insbesondere erst in 2012 die Heizung erneuert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vom Eigentümer bewohnt kann die Übergabe flexibel gestaltet werden.

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