Wundervolles EFH in schönster Lage - Ab Sofort ohne Makler!

Die Immobilie liegt ruhig in einer Sackgasse (30er-Zone). Hier spielen Kinder noch sicher auf der Straße.

Infrastruktur: Das Zentrum von Nieder-Ohmen ist nur ca. 3–5 km entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Mobilität: Der Bahnhof Nieder-Ohmen bietet eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.

Autobahn: Die A5 (Auffahrt Mücke) erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten – ideal für Pendler in Richtung Frankfurt am Main oder Kassel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Wohngebiet „Windhain“ in 35325 Mücke. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991/92 bietet nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern überzeugt auch durch seine enorme Flexibilität.

Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Haus für zwei Parteien – hier ist beides möglich. Dank vorhandener Küchenanschlüsse und Badezimmer auf beiden Etagen sowie getrennter Stromzähler im Verteilerkasten lässt sich das Obergeschoss unkompliziert als separate Einheit nutzen (z. B. für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung).

Balkon, Terrasse, Keller, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten im Überblick

Baujahr1991–1992 (Unterlagen vollständig vorhanden)
HeizungÖl-Zentralheizung (Bj. 1991/92), 3.000l Tank
Fenster/TürenErneuert 2018 (2-fach Isolierverglasung)
BödenLaminat (erneuert 2018–2023)
BesonderheitUmbau in 2 Wohneinheiten möglich (Stromzähler separiert)
Stellplätze1 Carport + 1 Außenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Der Verkauf erfolgt aktuell von Privat, das heißt für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an!

Verfügbarkeit: Ab Sofort
Energieausweis: In Erstellung, wird zeitnah nachgereicht.
Hinweis: Wir planen, das Objekt Ende März an einen Makler zu übergeben.
Nutzen Sie die Chance, das Haus jetzt noch provisionsfrei zu erwerben!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.