Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Stellplätzen und zugeordneten Nebengebäuden

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Keller, das auch ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Gesamtwohnfläche beträgt 185 m², mit Wohnungen von 49-68 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum (Kellerraum 1: 4,20 m² / Kellerraum 2: 11,48 m² / Kellerraum 3: 13,83 m²) sowie einen Pkw-Stellplatz. Zusätzlich umfasst Wohnung Nr. 2 alle Räume in der Scheune und Wohnung Nr. 3 alle Räume im ehemaligen Hühnerstall. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1947. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Speisekammer und Küche mit 68,37 m², Einzelverkehrswert: 77.000 EUR. Im ersten Obergeschoss liegt Wohnung Nr. 2 mit denselben Räumen und 68,37 m², Einzelverkehrswert: 71.000 EUR. Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 3 mit Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche mit 49,72 m², Einzelverkehrswert: 55.000 EUR.

Das Gelände ist gemäß der Altflächenkartei des Regierungspräsidiums Gießen in der Brancheklasse 4 eingestuft. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung vor Ort durchzuführen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 203.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.