Familiäre Doppelhaushälfte mit kleinen charmanten Garten

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.

Als Highlight zu erwähnen:
Die Kita "Das blaue Haus" ist in 5 Gehminuten, eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie eine Grundschule in 10 Minuten erreichbar und ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das macht den Standort besonders attraktiv für Familien.

Der Bahnhof von Sprendlingen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind ebenfalls in zehn Minuten zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohngebietslage von Sprendlingen Nord. Das Haus befindet sich aus erster Hand und sucht ab sofort liebevolle Bewohner. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides und gemütliches Zuhause suchen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Massivbau aus dem Jahr 2000
• Wohnkeller mit Jugendzimmer, Bad, Waschküche und Weinkeller
• Der Weinkeller wird vom Verkäufer bei Übergabe mit 60 Flaschen Nahewein bestückt.
• 112 m² Wohnfläche
• Kleiner gemütlicher Garten mit Terrasse
• Elektrische Markise
• Rollläden
• Dachboden mit Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums
• Garage mit elektrischen Tor und Verstaumöglichkeit
• Nichtraucherhaushalt sowie keine Tiere
• zwei Parkplätze und ein potenzieller Dritter

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Erdgeschoss:
• Heller, freundlicher Flur
• Gäste-WC mit Dusche
• Speisekammer
• Küche
• Helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten

Obergeschoss:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Büro oder Ankleidezimmer
• Das Badezimmer ist vorbereitet um dem eigenen Wohntraumen mit Putz, Fliesen, Bademöbel direkt zu realisieren. Es stehen zusätzlich zwei vollwertige Bäder zur Verfügung.

Keller:
• große Waschküche
• Weinkeller / Abstellraum
• Bad mit WC und Dusche
• Hobbyraum / Jugendzimmer / Gästezimmer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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