Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Panorama-Dachterrasse
65307 Bad Schwalbach, Taunusstraße 15
Kontaktdaten
Anbieter
abc Specht GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Maximilian Specht
Wilhelm-Mangels-Straße 22
65183 Montbaur
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Taunusstraße 15 in Bad Schwalbach, in angenehmer Ortsrandlage mit hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einem gewachsenen Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt von Bad Schwalbach in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Natur, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie der schöne Ausblick machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die Anbindung an Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet ist ebenfalls gegeben.
Objektadresse
Taunusstraße 15
65307 Bad Schwalbach
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bad Schwalbach und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch den zusätzlichen EIngang kann die unterste Etage als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die teilweise überdacht, absolut ruhig gelegen und nicht einsehbar ist. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick in die Natur und Sonne pur.
Der gepflegte Garten mit Grünfläche und gemütlichem Pizzaofen rundet das attraktive Gesamtbild ab und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Ausstattung
Erdgeschoss:
-Küche (inklusive Einbauküche aus 2020)
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Badezimmer (2012 modernisiert)
-Kleines Büro / Arbeitszimmer
Obergeschoss:
-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
-Gästezimmer
-Badezimmer mit Dusche (2012 erneuert)
Untergeschoss (separat nutzbar):
-Wohnzimmer
-Küche
-Badezimmer
-Zimmer (z. B. als Schlafzimmer nutzbar)
Weitere Ausstattungsmerkmale & Modernisierungen:
-Fenster erneuert 1998
-Dachterrasse erneuert 2012
-Dach komplett erneuert 2016 inkl. DachbodendämmungHauseingangstür erneuert 2023
-Heizungsanlage aus 2023 inkl. Entkalkungsanlage und automatischer Druckregelung
-2 Stellplätze sowie Doppelgarage
-Gepflegter Garten mit Grünfläche und Pizzaofen
Anbieter dieses Objekts
Anbieter
Maximilian Specht
Wilhelm-Mangels-Straße 22
65183 Montbaur
Alle Angaben ohne Gewähr.