Energetisch Saniertes 2-Familienhaus als DHH in 55278 Mommenheim – Ihr neues Zuhause!

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Energetisch Saniertes 2-Familienhaus in 55278 Mommenheim – Ihr neues Zuhause!

Perfekt für Familien oder Kapitalanleger.

Dieses liebevoll und energetisch sanierte 2-Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Mommenheim bietet ein ideales Zuhause für zwei Generationen oder eine attraktive Kapitalanlage. Auf einer großzügigen Wohnfläche vereinen sich modernes Wohnen und nachhaltige Energieeffizienz.

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Highlights des Hauses:


Wohn-/ Nutzfläche: ca. 214,53 qm, 15 qm Kellerfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und Kellerräume

Grundstück: Großzügiges Grundstück 451 m² mit Garten und Terrassen.

Garage mit Abstellfläche im Steildach, ca. 30 m², mit Zugang zum Garten

Sanierung: Energetische Sanierung durch eine moderne Luftwärmepumpe der Fa. Stiebel Eltron.
Balkonkraftwerk auf dem Garagendach.
Die Souterrain Wohnung wurde 2012 Kernsaniert

Ausstattung:

- Granit Außentreppen mit Granitpodest
- Lichtdurchflutete Räume
- Kaminofen im WZ
- Holztreppe im Innenbereich als Harfentreppe
- neue Luftwärmepumpe
- Bad mit Eckbdewanne
- Fussbodenheizung im Wohn- Essbereich, Küche, Bad, Flur
- Spitzboden/ Dach begebar, sehr geräumig als Abstellfläche


Außenbereich: Sonniger Garten und Terrasse/ Südausrichtung.

Parkmöglichkeiten: Garage 30m² und 2 Stellplätze

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Lagevorteile:

Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe.

Exzellente Verkehrsanbindung: kurze Wege zur Autobahn, nach Mainz, gute Bus-Verbindungen].

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Weitere Details

Baujahr: 1993

Energieeffizienz: steht noch aus, durch die neue Wärmepumpe, Erenergieausweis wird nachgereicht.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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