HOFREITE MIT 2 WOHNEINHEITEN UND GROSSEM NEBENGEBÄUDE ZU VERKAUFEN

Taunusstein-Neuhof zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mehrere Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. In wenigen Minuten auf der A3 Richtung Köln und Frankfurt und 12 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Haus mit 2 Wohneinheiten im alten Ortskern von Taunusstein-Neuhof zu verkaufen.

Das Haus kann auch als 1 Familienhaus genutzt werden.

- renovierungsbedürftig
- 2 Wohneinheiten
- Großer Innenhof
- Nebengebäude
- Garage

- Kamin
- Terrasse
- 2 Bäder
- 2 ältere Einbauküchen (Wohnküchen)
- 5 Zimmer
- ca. 167 qm Wohnfläche
- ca. 240 qm Nutzfläche
- ca. 342 qm Grundstück
- Bj. 1910 und älter
- Fachwerkhaus überputzt

Bodenbeläge
- Holzdielen
- Parkett
- Fliesen

- Ölheizung Viessmann 1992 (wird jedes Jahr gewartet und funktioniert einwandfrei)
- Fenster 1992 Kunststoff doppelt verglast
- Elektrik älter
- Dach hälftig ca. 2015 neu
- Haustür neu 2024
- Balkonbelag neu 2024

Energieausweis, neue Pläne, Wohnflächenberechnung, Bescheide, Versicherungsnachweis vorhanden. Keine eingetragenen Baulasten kein Denkmalschutz.

IM MOMENT KÖNNEN SIE SICH ÜBER DAS "HESSENGELD" GRUNDERWERBSSTEUER ZURÜCKHOLEN, SOFERN ES IHRE ERSTE EIGENE WOHNIMMOBILIE IST. DAS LOHNT SICH!

INFORMATIONEN FINDEN SIE IM NETZ!

DIE BILDER MIT MÖBELN, SIND NICHT MEHR AKTUELL. DAS HAUS IST KOMPLETT FREIGESTELLT!

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hier finden Sie ein Haus mit viel Potential. 167 qm Wohnfläche, die sich gut erweitern lässt. Die Elektrik im EG und 1. OG sollte erneuert werden. Im DG wurden vor einigen Jahren neue Kabel gezogen und im Keller muss die Elektrik in den 90gern angepasst worden sein.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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