Solides Mehrfamilienhaus bestens für KAI

Groß-Gerau / Auf Esch (alt)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/273131/

Das zentral gelegene, solide gebaute Zweifamilienhaus ist in guten Zustand und langfristig vermietet. Im EG befindet sich ein 108qm Wohnung bestehend aus Flur, Küche, Vollbad, Gäste WC, WZ mit EZ, 2 SZ, mit großer, verglaster Terrasse und Gartenzugang. Im 1. OG gibt es eine 86qm Wohnung bestehend aus Flur, Küche, Vollbad, Gäste WC, WZ, SZ und großem Balkon, Kirschholz-Paket, Holzofen. Weiterhin ein 1Zi-Apartment mit 22qm, separatem Bad mit Dusche und großem Balkon. Das DG ist ausgebaut und hat einen kleinen Flur, Bad mit Dusche und 2 Zimmer mit Dachschrägen.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Gas- Brennwerttherme, wurde außen komplett isoliert und besitzt eine ca. 9KW PV-Anlage auf dem Dach. Jede Wohnung besitzt einen Kellerraum oder eine Abstellkammer. Es gibt zwei im Haus liegende Garagen. Der Garten geht komplett um das Haus herum und ist von beiden Straßenseiten begehbar.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist komplett mit 4 Pateien vermietet und wird bevorzugt an Kapitalanleger verkauft. Nettokaltmieten gerne auf Nachfragen.
Die Videos sollten einen guten ersten Eindruck über den Zustand von Haus und Wohnungen geben. Besichtigungen sind natürlich möglich, werden im Interesse der Mieter erst in zweiter Runde gewährt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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