Ruhiges Wohnen in toller Wohnlage – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reiskirchen

35447 Reiskirchen

Kaufpreis
365.000 €
Wohnfläche (ca.)
202,39 m²
Zimmer
6
Grundstück
745,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Gießen

Ansprechpartner

Tim Napierala
Johannesstraße 3
35390 Gießen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,48 m²
Grundstücksgröße
745,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8695493
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003706
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Steinboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
220,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Die Großgemeinde Reiskirchen besteht aus den Orten Reiskirchen, Hattenrod, Ettingshausen, Bersrod, Saasen, Burkhardsfelden, Lindenstruth und Winnerod.

In Reiskirchen, dem größten Ort der Gemeinde, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und eine Apotheke. Es gibt in der Großgemeinde zwei Grundschulen. In allen Ortsteilen stehen Ihnen Kindertagesstätten zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es attraktive Angebote. Zahlreiche Vereine, Sportplätze und der nahegelegene Golf Park Winnerod lassen keine Langeweile aufkommen. Der moderne und aufgeschlossene Ort zieht immer mehr junge Familien an, die hier ihr neues Zuhause finden.

Reiskirchen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto gelangen sie schnell auf die Autobahn A 5 oder in die lebendige Universitätsstadt Gießen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In wunderschöner Wohnlage von Reiskirchen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer optionalen Einliegerwohnung als echtes Raumwunder für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Auf ca. 202 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 745 m² bietet diese Immobilie ein modernes Wohnambiente, das sich durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das Haus wurde in ca. 1975 in Fertigbauweise von OKAL errichtet und überzeugt mit einem zeitlosen Grundriss und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
In ca. 1991 wurde das Untergeschoss renoviert und zu Wohnräumen ausgebaut.

Der Hauptwohnbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer separaten Küche, hellen Schlafzimmern und einem gepflegten Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die optionale Einliegerwohnung mit separatem Zugang kann sowohl als zusätzliche Wohneinheit für sich selbst oder zur Vermietung genutzt werden – ideal für individuelle Lebenskonzepte.

Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – eine grüne Oase mit viel Platz für Ihre Wünsche. Das massiv gebaute Gartenhäuschen bietet genügend Stauraum und abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume, sowie eine Garage.

Erleben Sie Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung – perfekt für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Gießen

Tim Napierala
Johannesstraße 3
35390 Gießen

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.