Exklusiv und nachhaltig bauen in Mainz- mit attraktiver KfW-Förderung

55130 Mainz

Kaufpreis
1.974.999 €
Wohnfläche (ca.)
250,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
496,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Christian Stenner - Handelsvertretung der Rensch Haus GmbH

Ansprechpartner

Hubertusweg 9
55268 Nieder-Olm

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.974.999,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
2026
Grundstücksgröße
496,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8689539
Anbieter-Objekt-Nr.
71055-530

Lagebeschreibung

Mainz-Laubenheim gehört zu den begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt und vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Umgeben von Weinbergen, Rheinauen und weitläufigen Grünflächen bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Ärzte befinden sich vor Ort, während die Mainzer City und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar sind - ob mit dem Auto, Bus oder der Bahn. Laubenheim steht für entspanntes Wohnen mit urbanem Komfort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla ist ein Statement in Sachen Geschmack und Eleganz.

Nicht nur äußerlich eine Klasse für sich - auch im Innenbereich werden neue Maßstäbe gesetzt: Besonders beeindruckend ist die großzügige und moderne Interpretation von Kochen und Essen. Hier führt eine geradläufige Treppe nach oben in die offene, zentral angeordnete Galerie, die sich wie eine Brücke über den Essbereich spannt. Diese repräsentative Konstellation mit einem fast sechs Meter hohen Luftraum und großen Glasflächen in der Fassade setzen einen besonders beeindruckenden Akzent. Ein weiteres Highlight: der über 50 m² große Bereich, der einzig und allein für die Eltern reserviert ist. Mit Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmern und Wellnessbad mit integrierter Sauna. Besonderen Komfort bieten außerdem die beiden üppig dimensionierten Kinderzimmer: Jedes von ihnen verfügt über ein eigenes Dusch-WC. Mit diesem Haus bekommt jeder Bewohner seinen eigenen und unabhängigen Bereich zur freien Entfaltung.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung "EDITION schlüsselfertig" als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem; eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung

● Hochwertige Innentüren

● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies

● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Sonstige Angaben

Im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten sind das Grundstück, die Bodenplatte sowie das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Dargestellte Anbauteile sind teilweise Sonderausstattung.
Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Genehmigungsgebühren) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).

Das dargestellte Haus ist ein Vorschlag - bei RENSCH-HAUS planen wir grundsätzlich individuell, frei und flexibel, ganz nach Ihren Wünschen - wie beim Architekten.

Die Angaben zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend.

Das hier angebotene Grundstück liegt in beliebter und ruhiger Wohnlage in Mainz-Laubenheim.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein frei stehendes Einfamilienhaus, welches renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen, empfiehlt es sich, das Bestandsgebäude abzureißen. Der reine Grundstückspreis beträgt 480.000EUR.

Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Wir beraten Sie gerne.


Alle Angaben ohne Gewähr.