Split-Level Einfamilienhaus am Hang

Das Haus 1982 errichtete Architekten Haus liegt an einem Hanggrundstück in einer ruhigen Seitenstraße in Heppenheim-Kirschhausen und verfügt über zwei Balkone nach Westen und einer nach Osten ausgerichteten Gartenterasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Igelhöhstraße 13
64646 Heppenheim

Wir verkaufen ein Haus welches zuvor vermietet war.

Wir lassen vor dem Verkauf:
- alle Fenster und Rolläden tauschen (HEEP Fenster) (elektrische Vorrüstung der Rolläden) ,
- erneuern die Dachrinnen.
- Die Garagensanierung (Flachdachabschluss) ist in Auftrag gegeben. Die Garagen und das Haus erhalten eine neue Elektroanlage.
Die Dachentwässerung und Rinnen werden erneuert.
eine neue Fussbodenheizung (Wärmepumpen geeignet) installiert.
Fussböden werden verlegefertig übergeben.
Dafür liegt liegt unsere Kaufpreisvorstellung bei mehr als fairen 450.000 Euro Festpreis.

Da unsere Sanierung voranschreitet, orientiert sich daher der Verkauspreis ggf. nach oben.

Wir stellen keine Bilder ein, gerne schicken wir Ihnen ein Expose oder Grundriss.

Warum geben wir das Objekt mit grundsätzlich viel Potential ab? Wir ziehen nach Hamburg!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Böden belegreif, modernisierte und sanierte Bäder.

Energieausweis nicht vorhanden

Gerne können Sie uns kontaktieren, haben Sie Verständnis, das wir nur Besichtigungen mit Interessenten durchführen, die eine Finanzierung nachweisen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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