Freier Blick auf die Felder - nahe Frankfurt

Am Ende einer Siedlungsstraße mit unverbaubarem Blick über die Felder. Zum Flughafen Frankfurt sind es ca 30 Minuten. Es gibt aber auch eine gute Anbindung an die Bahn in Groß-Gerau. Die Stadt bietet alles was man braucht. Und doch lebt es sich am Ende der Straße mit Anschluss an Felder und Wald doch sehr naturnah.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Mörfelder Straße 19
64521 Groß-Gerau

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Ich bin absolut verhandlungsbereit, denn mir kommt es sehr darauf an, dass jemand damit glücklich wird! Ein Gutachten hat das Haus 2020 auf 410.000 Euro Wert geschätzt.

Großzügiges EFH in direkter unverbaubarer Feldrandlage und optimaler Aufteilung
(ERBPACHTGRUNDSTÜCK 40 Jahre sicher)

Das Haus ist geräumt und steht leer ab sofort zur Verfügung.
Mit ca. 154 m2 Wohnfläche und fast ebenso viel Ausbaureserve im DG bleiben Sie langfristig flexibel und können im Zeitalter des Home-Office Wohnen + Arbeiten miteinander verbinden. Im Schlafzimmer bietet ein Einbauschrank Unmengen Platz für Ihre Garderobe, die urige Bibliothek mit eingepassten Regalen optimale Voraussetzungen zum Arbeiten (oder als 2. Schlafzimmer) und das großzügige Wohnzimmer mit riesigem Panoramafenster den Blick auf Terrasse und Garten. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme - muss jedoch vorab überprüft werden, da dieser länger nicht in Betrieb war. Der an Wohnzimmer und Küche grenzende, offene Essbereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch.
Das 2016 sanierte TL-Bad verfügt über eine große, bodentiefe Dusche und liegt linksseitig vor Schlafzimmer + Bibliothek. Die großzügige Diele eignet sich perfekt als Arbeitsplatz oder Leseecke. mit Blick und Zugang zur überdachten Terrasse.
Hier muss kein Grillabend mehr ins Wasser fallen. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - für Blumenpracht oder Nutzgarten zur Selbstversorgung.
In 4 Kellerräumen haben Sie jede Menge Raum für Hobby, Waschen, Trocknen, Vorratshaltung, Weinkeller, Lagerfläche und Werkstatt . An Platz mangelt es hier wirklich nicht.
Mit der Option des Dachausbaus bietet sich weiterhin die Möglichkeit auch mit 2 Generationen unter einem Dach zu leben + trotzdem die nötige Privatsphäre zu
haben. Ob Eltern oder Schwiegereltern, für den eigenen Nachwuchs, ggfls für eine Pflegekraft oder zur Fremdvermietung z. Bsp. als Finanzierungshilfe.

ACHTUNG: Ich bin Privatverkäufer und bitte um Ihr Angebot! Ein Gutachten hat das Haus auf 410.000 Euro Wert geschätzt. Doch mir kommt es mehr darauf an, dass jemand damit glücklich wird!

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!