Zwei Wohnhäuser in Münster

Die Immobilie befindet sich im zentralen Ortskern von Münster. Münster ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 15.000 Einwohnern. Die gute Infrastruktur umfasst vielfältige Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau. Zudem sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B45 und B26 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anwesen in zentraler Lage von Münster bestehend aus einem Fachwerkhaus und einem Bungalow. Neben den beiden freistehenden Wohnhäuser befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garage sowie ein Schuppen, ein Innenhof und ein kleiner Garten.

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus (Baujahr 1730) ist ein Kulturdenkmal. Auf zwei Geschossen bietet es insgesamt fünf Zimmer mit ca. 112qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnhauserweiterung, ein freistehender Bungalow aus dem Jahr 1968, verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad mit insg. ca. 52qm Wohnfläche. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine zentrale Lage in Münster.

Fachwerkhaus (Bj. 1730)
- 8cm-Wärmdämmverbundsystem
- teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1979 sowie teilweise Kunststoffrahmenfenster mit 3-Fach-Verglasung aus 2013
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1980er
- teilweise 6-8cm-Zwischensparrendämmung
- Infrarotheizkörper (Elektro) aus 2010
- Kaminofen
- Elektro-Sicherungskasten aus 1998
- Deckenhöhe teilweise < 2m
- Kulturdenkmal nach §2 Abs. 1 Hess. Denkmalschutzgesetz

Wohnhauserweiterung in 24cm-HBL (Bj. 1968)
- 8cm-Wärmedämmverbundsystem
- teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1979 sowie teilweise Kunststoffrahmenfenster mit 3-Fach-Verglasung aus 2013
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1968 sowie Teilüberdachung aus Eternit (nicht gedämmt)
- Holzofen

- Brunnen
- Nebengebäude mit Garage
- Schuppen

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