**Schmuckstück gefällig? Tolles Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Groß-Gerau Nord**

Die Kreisstadt Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen, ebenso die umliegenden Großstädte (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km). Der Bahnhof Groß-Gerau ist fußläufig erreichbar und befindet sich an der Rhein-Main-Bahn zwischen Mainz und Darmstadt. Der Bahnhof Groß-Gerau Dornberg bietet eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt. Groß-Gerau bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, ob in der Innenstadt oder im naheliegenden Helvetia Parc. Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder oder das Kreiskrankenhaus, alles finden sie direkt vor Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Idylle und Wohnkomfort - Das hübsche, freistehende Zweifamilienhaus verfügt über ca. 174,61 m² Wohnfläche verteilt auf zwei 3-Zimmerwohnungen à 93,72 m² und 80,89 m². Beide Wohnungen sind frei. Die Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, Generationen –Wohnen, Wohnen & Arbeiten, Wohnen & Vermieten… . Das ca.463 m² große und wunderbar eingewachsene Grundstück befindet sich in toller und absolut ruhiger Wohnlage von Groß-Gerau Nord.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und der komplett ausgebaute Keller verfügt zusätzlich über ca. 56 m² Nutzfläche.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.

Auf dem Grundstück steht eine große Garage mit elektrischem Garagentor und der gepflasterte Hof bietet Platz für 3 PKW-Stellplätze.

- Garage
- 3 Stellplätze
- Einbauküchen
- Dachdämmung 1995
- Gaszentralheizung 1995
- Kunststoff-Funktionsglas - Fenster 1995
- elektr. Rollläden

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