Bungalow in Eppertshausen

64859 Eppertshausen

Kaufpreis
520.000 €
Wohnfläche (ca.)
107,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
726,00 m²

Kontaktdaten

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Ansprechpartner

Paul Thierolf
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
520.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
726,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8638141
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003370
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
290,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Eppertshausen.
Eppertshausen hat ca. 6.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Es gibt eine Grund- und weiterführende Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Poststelle, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten. Die Dreieichbahn fährt direkt nach Frankfurt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bungalow mit schön eingewachsenem Garten in Eppertshausen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Esszimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne.

Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet einen Hobbyraum, große Waschküche mit Aufgang, Heizungsraum, Duschbad sowie zwei Lagerräume.

Zusätzlich stehen im Spitzboden weitere Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung.

Ausstattung

- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand
- Satteldacht mit Ziegeleindeckung aus 1968 (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1987
- Viessmann Gas-Brennwertheizung aus 2006 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Installationen (Elektrik, Zu-/Abwasserleitungen) aus 1968
- Brunnen für Gartenbewässerung

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

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Paul Thierolf
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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