2-Familienhaus nebst Garage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Zweifamilienhaus besteht aus einem zweigeschossigen Altbau ohne Keller, mit 133 m² Wohnfläche, sowie einem Wohnungsanbau mit 74 m² Wohnfläche und integrierter Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1869 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1980.

Die Raumaufteilung im Altbau umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Holzraum, Kohlenraum, Hobbyraum, Abstellraum, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Balkon

Der Wohnungsanbau verfügt im Erdgeschoss über eine Garage, Flur, Gäste-WC und einen kombinierten Wohn- und Kochbereich. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer.

Die Beheizung in einem älteren Gebäude erfolgt durch eine Flüssiggasanlage mit 8 Gasgeräten, während in einem neueren Gebäude eine Ölheizung verwendet wird. Das Warmwasser wird im älteren Gebäude über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, jedoch wird aufgrund des äußeren Erscheinungsbilds der bauliche Zustand als ausreichend angesehen. Es wird vermutet, dass sowohl eine umfangreiche Modernisierung als auch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 229.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 160.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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