Alte Mauern, neues Leben - Historisches Flair mit Hof und Stellplatz

55442 Stromberg

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
176,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
187,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Rebeca Espenschied
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1820
Grundstücksgröße
187,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8633851
Anbieter-Objekt-Nr.
12608
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-05-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
328,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1820

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses teilweise sanierte Stadthaus verbindet traditionellen Charakter mit funktionalem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde vor etwa zwei Jahren modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und der Zugang zum Kellerraum. Der Flur besticht durch die historischen Bodenfliesen.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem teils offenen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern und einem direkten Zugang zum Außenbereich. Ein Bad mit Wanne ist über eines der Zimmer zugänglich.

Die beiden Zimmer im Dachgeschoss haben eine niedrige Deckenhöhe, daher sind diese nur bedingt oder als Kinderzimmer nutzbar. Von einem der Zimmer ist der Balkon zu erreichen.

Der Innenhof verfügt über eine überdachte Sitzgelegenheit und eine kleine, begrünte Gartenfläche - ein geschützter Ort zur Erholung inmitten der Stadt.

Ebenso gelangt man vom Innenhof zum Stellplatz mit elektrischem Tor - eine Seltenheit in dieser Lage.

Eine kleine, von außen zugängliche Werkstatt bietet Platz zum Handwerken oder für Lagerraum.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.stadt-stromberg.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Anbieter dieses Objekts

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Rebeca Espenschied
Mannheimer Straße 181
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