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Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und stabilem Mietpotenzial in bester Lage von Usingen

61250 Usingen

Kaufpreis
779.000 €
Wohnfläche (ca.)
451,00 m²
Zimmer
15
Grundstück
152,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
779.000,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
152,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8621835
Anbieter-Objekt-Nr.
300412
Einbauküche
Bad mit Dusche
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
203 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Usingen ist eine Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen, Deutschland. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Bad Homburg. Usingen selbst verfügt über eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Die Lage in Usingen ist daher sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen attraktiv, da sie die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Usingen und ist zentral gelegen. Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbefläche im unteren Teil. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus auf die verschiedenen Etagen verteilt.

Alle Einheiten sind vermietet. Die Jährliche Kaltmiete beträgt 50.000,- €, das ergibt eine Rendite von 6,4%.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.