Ihr neues Zuhause im Komponistenviertel – Familienidylle mit Potenzial

Im östlichen Wohngebiet von Darmstadt, umgeben von malerischer Ruhe, liegt das bezaubernde Komponistenviertel. Dieses Viertel, bekannt als eine der exklusivsten Wohnlagen in Darmstadt, bietet eine perfekte Mischung aus friedlicher Atmosphäre und lebendiger Gemeinschaft.

Die erstklassige Infrastruktur des Komponistenviertels umfasst nicht nur charmante Kindergärten und eine zugängliche Grundschule, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf mühelos decken. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal gelöst mit einer effizienten Busverbindung, während die Innenstadt auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.

Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Bürgerpark Nord, ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Hier können Sie inmitten üppiger Grünflächen joggen, Rad fahren oder einfach die Seele baumeln lassen. Zusätzlich bietet das nahegelegene Nordbad, mit seinem einladenden Hallenbad und Freibad, ideale Bedingungen für Wassersportler und Badebegeisterte.

Nicht zu vergessen ist das "Oberwaldhaus", ein idyllisches Naherholungsgebiet, das nur 2 km entfernt liegt. Direkt angrenzend erstreckt sich ein weitläufiges Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Das Komponistenviertel verbindet harmonisch die Vorzüge städtischen Lebens mit der unberührten Schönheit der Natur. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Wohnlage, wo jede Jahreszeit ihre eigene Magie entfaltet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einer der begehrtesten und kinderfreundlichsten Lagen Darmstadts – dem charmanten Komponistenviertel – erwartet Sie dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ganz viel Platz für Ihre Wohnträume.

Auf einem ca. 284 m² großen Grundstück mit sonnigem Garten und Garage bietet Ihnen dieses Haus rund 161 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und eine großzügige Sonnenterrasse. Besonders schön für Familien: der grüne Garten, der nicht nur zum Spielen einlädt, sondern auch Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein besonderes Highlight: Im Souterrain befindet sich ein separates 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Duschbad – ideal für Gäste, Homeoffice oder Teenager mit Wunsch nach Privatsphäre.

Das 1971 erbaute Haus befindet sich in einem soliden Zustand und freut sich darauf, von Ihnen modernisiert und neu zum Leben erweckt zu werden. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Und wer noch mehr Platz braucht: Das Dachgeschoss bietet optionale Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum – perfekt für kreative Ideen.

Frei ab sofort, können Sie hier schon bald Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Für alle Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Immobilienberater Herr Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen.

- Massivbauweise
- 2 Vollgeschosse - Dachgeschoss ist optional ausbaufähig
- Gas-Zentraheizung 1994 erneuert
- Garage auf separatem Grundstück
- Großer Garten, Westausrichtung
- Fenster Holzisolierverglasung
- 2 Bäder-Badezimmer im 1. OG ca. um 2000 modernisiert

Als renommierter IVD-Immobilienmakler bringt ImmoProfi Andre Zahedi umfassende Erfahrung und Fachkenntnisse im Immobilienmarkt von Darmstadt und der angrenzenden Regionen. Unser exklusiver Alleinauftrag garantiert den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Kunden profitieren von unserem Engagement für herausragenden Kundenservice und unserer fundierten Marktkenntnisse. Als führender Immobilienmakler in der Region begleiten wir Sie bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie oder dem Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und gemeinsam Ihre Immobilienziele zu verwirklichen.

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