Anwesen mit 8 Wohneinheiten in gesuchter Lage

Die Immobilie befindet sich in urbaner Lage von Bessungen, dem ältesten Stadtteil Darmstadts.

In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entfernung. Die Straßenbahn und Busse sind bequem erreichbar und somit auch Darmstadts City mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Zu Ausflügen in der Nähe laden die Ludwigshöhe, der Herrgottsberg und der Moosberg ein.

Neben der sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sind es nur kurze Wege über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 und die Bundesstraße 26 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Anwesen von ca. 1909 besteht aus zwei Gebäuden. Das Vorderhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Das Hinterhaus wurde ebenfalls in Massivbauweise aber mit Pultdach und nicht unterkellert erbaut.

Aufgrund regelmäßiger Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, befindet sich das Gebäudeensemble in einem guten Zustand. Beispielsweise wurden die Dächer im Jahr 2020 erneuert. Ebenso wurden in den letzten Jahren verschiedene Fenster, Bäder, Etagenheizungen etc. ausgetauscht.

Das Vorderhaus teilt sich in insgesamt 6 nahezu gleich große 2-Zimmerwohnungen mit Flur und Duschbadezimmer mit WC.
Der Kellerbereich bietet Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Das Hinterhaus besteht aus 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss findet sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnraum und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnraum und ein Schlafzimmer angeordnet. Über eine Treppe aus dem Wohnzimmer erreicht man einen wohnlich nutzbaren Raum im Dachgeschoss.
Des weiteren wurden zwei Räume zu einem wohnlich nutzbaren Apartment umgebaut. Diese Räumlichkeiten sind weder in der Wohnfläche noch mit einer möglichen Miete in den zuvor genannten Angaben enthalten.

Alle Wohneinheiten sind vermietet und nicht frei werdend. Einzig die Erdgeschosswohnung im Hinterhaus ist frei.

Zu der Anlage gehören ein kleiner Hof sowie eine kleine Grünfläche.

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.