***ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten***

Die Gemeinde Stockstadt am Rhein mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt am südlichen Rand des Ballungsgebietes Rhein-Main und verfügt über beste Verkehrsanbindungen. Die Bahnstrecke Frankfurt-Mannheim, die nahelegende Autobahnzufahrt A 67 und die Nähe zum Flughafen in Frankfurt sind hier zu erwähnen. Nördlich angrenzend an Stockstadt befindet sich das Europa-Reservat Kühkopf-Knoblochsaue.

Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Sportstätten, Supermärkte und sonstige kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
In der Gemeinde finden sie unter anderem auch beheiztes Freibad.
Die Gemeinde Stockstadt verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Orten Gernsheim und Riedstadt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Wohnhaus mit wunderschönem Garten bieten wir hier zum Kauf an.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 522 m². Fünf schöne Zimmer, Küche und das Badezimmer mit separatem WC bieten Platz für die kleine Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 139,81 m².
Das Haus wurde im Jahr ca. 1953 erbaut, ca. 1968 kam ein Anbau hinzu. Zum Objekt gehört eine große Garage , eine Werkstatt und ein Abstellraum im Nebengebäude.
Ebenso steht Ihnen im Kellergeschoss genug Platz und Stauraum zur Verfügung. Hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit schönem Ausblick in die angrenzenden Gärten. Zur Bewässerung des Gartens steht eine grundwassergespeiste Gartenpumpe zur Verfügung.

Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert und ist kostengünstig im Verbrauch. Das Dach erhielt 2002 eine hochwertige Aufdachdämmung und eine neue Ziegeleindeckung.

Das Objekt ist in einem altersentsprechenden, aber sehr gepflegten Zustand.

Überzeugen sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Schmuckstück.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.

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VERBRAUCHERINFORMATION
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GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
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