Dreifamilienhaus in gesuchter Lage

Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergärten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Fitnessstudios und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, außerdem besitzt Eberstadt einen Bahnhof.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Dreifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und teilweise unterkellert erstellt. Es besteht aus einem unterkellerten Haupthaus und einem Anbau.

Im Haupthaus finden sich zwei nahezu baugleiche Wohnungen mit je rund 80 m² Wohnfläche.

Die Erdgeschosseinheit teilt sich von einem Flur in eine Küche, ein Wannenbad, ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Wohnzimmer und zwei zusätzliche Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang auf einen nach Norden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. Diese Wohnung ist vermietet und nicht frei werdend.

Im Obergeschoss findet sich eine nahezu gleich aufgeteilte Wohnung. Einzige die Zimmergrößen variieren. Diese Einheit ist frei.

Der Keller des Haupthauses, besteht aus einem Heizraum und 3 Kellerräumen mit Abstellmöglichkeiten aller Art.
Bei allen unterkellerten Räumen wurde im Jahre 2009 eine nachträgliche mineralische Horizontalsperre gegen aufsteigende Mauerfeuchtigkeit eingebracht.

Der Anbau beherbergt in der unteren Ebene einen Abstellraum, einen unterteilten Waschraum und links neben der Haustür einen integrierten Wäschetrockenplatz.
Im oberen Geschoss ist eine etwa 40 m² große zwei Zimmerwohnung mit Küche und Duschbad angeordnet. Die Wohnung ist vermietet und nicht frei werdend.

Zu dem Anwesen gehören ein kleiner Hof, ein Garten sowie jeweils zwei KFZ-Stellplätze und Garagen.

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.