Historische denkmalgeschützte Hofreite in Wiesbaden-Nordenstadt

Heerstrasse 3
65205 Wiesbaden

Hallo zusammen, wir verkaufen unsere Hofreite in Wiesbaden-Nordenstadt.

- zentral im alten Ortskern gelegen
- zentral gelegen im Rhein-Main Gebiet: In max. 20 Min erreicht man den Flughafen Frankfurt, Frankfurt, die Innenstadt von Wiesbaden und Mainz
- das Grundstück hat 376qm und ist derzeit bebaut mit einem Haupthaus (Einzelkulturdenkmal, seit 40 Jahren nicht bewohnt und aktuell nicht bewohnbar, nahezu Rohbau, erste Sicherungsmassnahmen bereits getroffen), Nebengebäude / Stallungen und einer Scheune (beide geschützt als Teil einer Gesamtanlage, Scheune ist im guten Zustand, da in den 30er Jahren neu aufgebaut).

Wir hatten das Objekt mit der Absicht gekauft, das Ensemble über einen längeren Zeitraum in den nächsten Jahren wieder in einen ordentlichen Zustand zu bringen. Das Denkmalamt wünscht sich allerdings, dass auch kurzfristig weitere Sicherungsmaßnahmen am Haupthaus getätigt werden.

Dass das Objekt Potenzial hat, wird spätestens bei der Besichtigung klar. Dass das Objekt aber auch viel Liebe und Investitionen benötigt, sollte Interessenten auch bewusst sein. Wir empfehlen daher vorherige Erfahrung mit ähnlichen Projekten bzw. vorherige Absprache mit der Hausbank / ausreichend verfügbares EK.

Viele Grüße!