Liebevolles Elternhaus sucht neue Familie

In der Waldsiedlung in Großauheim, Stadtteil Wolfgang, befindet sich dieses Traumhaus.
Eine ruhige Gegend mit vielen Familien und Kindern.

In Laufnähe ist ein Blumenladen, ital. Restaurant, Tankstelle, Apotheke, Bushaltestelle etc.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Liesingstr. 1
63457 Hanau

Traumbungalow mit viel Platz ( ca. 300 qm Wohn+Nutzfläche, ca. 190 qm Wohnfläche im EG und 124 Nutzfläche im UG) mit Einliegerwohnung mit separatem Zugang im UG.
Auf dem ca. 1100 qm großen Gelände (Eckgrundstück in der Waldsiedlung) steht dieses liebevoll eingerichtete und großzügig designte Haus. Raum und Platzanspruch sind hier gekonnt verwirklicht.
Von der großzügigen Diele können die Flügeltüren zum riesigen Wohn-Essbereich geöffnet werden und verschaffen Ihnen ein einzigartiges Ambiente. Wem das noch zu wenig ist, kann die riesigen Glasschiebetüren 4m breit auseinander schieben und das Wohnzimmer (8m Länge) mit der großen (>40qm) Terrasse verbinden.
Im EG befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, Bad, Elternschlafzimmer, Gäste WC, Küche, Garderobe und der Wohn-Essbereich.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Austattung ist einzigartig und exklusiv.
In der Diele liegen hochwertige Fliesen, das Elternschlafzimmer hat Parkett, der Wohn-Essbereich hat ein hochwertiges dunkles Parkett mit nur geringen Gebrauchsspuren. Das Sideboard ist aus Palisander und wurde maßgefertigt.
Zentraler Bestandteil ist der gemauerte offene Kamin, der das Wohnzimmer wohlig warm heizt und über ein gusseisernes Schild mit Wappen auf der Rückseite die Diele mit erwärmt.
Das Bad wurde erst vor 10 Jahren komplett neu gefliest und hat Fußbodenheizung.
Die Heizung wurde vor 10 Jahren von Öl auf Gas umgestellt und es wurde eine zeitgemäße Gas-Brennwertheizungsanlage von Vaillant verbaut.
Die Fenster wurden 2006 erneuert und das Dach wurde in diesem Zeitraum auch neu eingedeckt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

*provisionsfrei* für Käufer

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