Gepflegtes Anwesen zur Kapitalanlage
63814 Mainaschaff
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Ansprechpartner
Natascha Köhler
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
In Mainaschaff haben Sie mit dem Mainparksee das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Die direkte Lage von Mainaschaff an der B 8 sowie die unmittelbare Anbindung an die A 3 und die A 45 bieten Ihnen eine optimale Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet und Richtung Würzburg. Zum Frankfurter Flughafen sind es nur ca. 35 km.
Der ÖPNV ist mit eigenem Bahnhof und zahlreichen Busverbindungen sehr gut positioniert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
In Mainaschaff entstand im Jahr 1925 ein Einfamilienhaus, das im Laufe der vielen Jahre immer wieder renoviert wurde.
• Neue Dachziegel ca. 1985
• Dachdämmung 2016
• Gasheizung 2009
• Strom- und Wasserleitungen sind aus den 80er Jahren
• Fenster (2-fach-Verglasung) ca. 2011, teilweise noch 1985 im Eingangsbereich
• Bäder ca. 1985
• Bodenbeläge 2016
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Tageslichtbad und das Wohn- und Esszimmer.
Die 3 Schlafräume und ein weiteres Tageslichtbad sind im 1. Obergeschoss.
Auf dem Gelände gibt es ein sehr vielseitig nutzbares Nebengebäude mit ausreichend Abstellmöglichkeiten für verschiedene Fahrzeuge wie Fahrräder, Motorräder oder anderen Hobbys.
Für das Auto steht ein Carport zur Verfügung. Ein kleiner Garten mit Gewächshaus gibt es ebenfalls.
Der aktuelle Eigentümer möchte wohnen bleiben und kann sich vorstellen, einen Mietvertrag mit einer monatlichen Kaltmiete von ca. 1.300,-- € abzuschließen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 123 m² - Areal: 445 m² - Baujahr ca. 1925
* Nebengebäude vielseitig zu verwenden
* Eigentümer möchte Mieter werden
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Natascha Köhler
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
Alle Angaben ohne Gewähr.